エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル

  • 京都府京都市南区西九条藤ノ木町

  • / 京都駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,850万円
71.6万円/㎡
相場
1,957万円
75.7万円/㎡
1,295
1,736
2,177
2,619
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,177万円
67.2万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル
1,850万円(71.6万円/㎡)/ 4階 / 25.84㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,850万円71.6万円4階 25.84㎡ 1DK
2024/12/192,310万円75.0万円5階 30.79㎡ 1DK
2024/10/082,380万円77.3万円2階 30.79㎡ 1DK
2024/07/312,480万円80.5万円2階 30.79㎡ 1DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル
京都市南区西九条藤ノ木町
京都駅9分 1,850万円71.6万円25.841DK4階 / 7階建 201642RC
2025/06/30エスリード京都吉祥院
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
西大路駅6分 1,700万円70.0万円24.31K5階 / 7階建 北西201949RC
2024/10/11アドバンス京都アリビオ
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅5分 1,740万円64.0万円27.21K5階 / 5階建 201840RC
2025/05/25アクアプレイス京都洛南II
京都市南区吉祥院九条町
西大路駅6分 1,910万円76.7万円24.891DK5階 / 8階建 201828RC
2024/08/01ベラジオ京都洛南グルーブ
京都市南区唐橋川久保町
西大路駅7分 1,580万円63.3万円24.951K6階 / 8階建 201275RC
2025/06/17アクアプレイス京都洛南III
京都市南区唐橋川久保町
西大路駅7分 2,100万円86.6万円24.251K6階 / 8階建 201928RC
2025/03/04エスプレイス京都RAKUNAN
京都市南区唐橋琵琶町
西大路駅13分 1,999万円73.6万円27.151K4階 / 7階建 202048RC
2025/02/23メゾン・トラスト京都梅小路公園
京都市南区八条坊門町
京都駅9分 2,090万円77.4万円271K6階 / 7階建 202036RC
2025/03/10アスヴェル京都東寺前II
京都市南区西九条南田町
東寺駅5分 1,690万円69.2万円24.421K3階 / 5階建 201841RC
2024/08/06プレサンスTHEKYOTO彩美
京都市南区東九条西明田町
十条駅5分 1,630万円77.6万円211K1階 / 7階建 -202080RC
2024/08/10ザガーネットミレニアム京都九条烏丸
京都市南区東九条西札辻町
九条駅5分 2,150万円82.0万円26.231DK3階 / 7階建 202163RC
2024/10/18ベラジオ京都烏丸十条II
京都市南区上鳥羽苗代町
十条駅5分 1,980万円68.1万円29.061DK6階 / 6階建 202049RC
2025/07/04プレサンス京都鴨川
京都市南区東九条河西町
東福寺駅5分 1,610万円74.0万円21.751K3階 / 7階建 -201763RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%上昇、京都市南区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.6万円)は京都市南区の平均と比較して4.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.4万円/㎡
前年比+3.3%
京都市南区
74.7万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル
所在地京都府京都市南区西九条藤ノ木町
交通京都駅徒歩9分
築年月2016年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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