エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル

  • 京都府京都市南区西九条藤ノ木町

  • 東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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3階 / 25.84㎡の場合

相場
1,905万円
73.7万円/㎡
1,482
1,764
2,046
2,329
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,046万円
68.3万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル
1,900万円（73.5万円/㎡）/ 3階 / 25.84㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/231,800万円69.7万円3階 25.84㎡ 1DK-
2025/12/231,900万円73.5万円3階 25.84㎡ 1DK-
2025/12/231,850万円71.6万円4階 25.84㎡ 1DK-
2025/10/292,130万円82.4万円2階 25.84㎡ 1K南
2024/12/192,310万円75.0万円5階 30.79㎡ 1DK南
2024/10/082,380万円77.3万円2階 30.79㎡ 1DK南
2024/07/312,480万円80.5万円2階 30.79㎡ 1DK南
2024/05/251,770万円68.5万円4階 25.84㎡ 1DK-
2023/12/261,600万円74.2万円6階 21.56㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル
京都市南区西九条藤ノ木町
京都駅9分 1,900万円73.5万円25.84㎡1DK3階 / 7階建 -2016年42戸RC
2024/06/27ベラジオ京都西大路ウエスト
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
西大路駅9分 1,850万円72.5万円25.5㎡1K3階 / 6階建 西2020年33戸RC
2026/02/02エスリード京都吉祥院
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
西大路駅6分 1,920万円79.0万円24.3㎡1K6階 / 7階建 -2019年49戸RC
2024/10/11アドバンス京都アリビオ
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅5分 1,740万円64.0万円27.2㎡1K5階 / 5階建 南2018年40戸RC
2026/02/04アクアプレイス京都洛南II
京都市南区吉祥院九条町
西大路駅6分 1,850万円75.0万円24.66㎡1K3階 / 8階建 北2018年28戸RC
2026/02/10ベラジオ京都洛南グルーブ
京都市南区唐橋川久保町
西大路駅7分 1,790万円72.1万円24.84㎡1K3階 / 8階建 -2012年75戸RC
2025/09/18アクアプレイス京都洛南III
京都市南区唐橋川久保町
西大路駅7分 2,100万円86.6万円24.25㎡1K6階 / 8階建 北2019年28戸RC
2025/08/08AQUAPLACEKYOTORAKUNAN3
京都市南区唐橋川久保町
西大路駅7分 1,990万円79.5万円25.02㎡1K4階 / 8階建 -2019年28戸RC
2024/10/02RKYOTOGRACE
京都市南区東寺町
京都駅15分 1,780万円59.3万円30.04㎡1K5階 / 5階建 南2016年36戸RC
2025/01/26アール京都グレイス
京都市南区東寺町
京都駅13分 1,830万円60.9万円30.04㎡1K4階 / 5階建 -2016年36戸RC
2025/12/23エスプレイス京都RAKUNAN
京都市南区唐橋琵琶町
西大路駅13分 2,150万円79.2万円27.15㎡1K3階 / 7階建 -2020年48戸RC
2025/02/23メゾン・トラスト京都梅小路公園
京都市南区八条坊門町
京都駅9分 2,090万円77.4万円27㎡1K6階 / 7階建 北2020年36戸RC
2025/12/23アスヴェル京都東寺前II
京都市南区西九条南田町
東寺駅5分 1,680万円68.8万円24.42㎡1R2階 / 5階建 東2018年41戸RC
2024/08/06プレサンスTHEKYOTO彩美
京都市南区東九条西明田町
十条駅5分 1,630万円77.6万円21㎡1K1階 / 7階建 -2020年80戸RC
2024/08/04プレサンス京都鴨川
京都市南区東九条河西町
東福寺駅5分 1,730万円67.0万円25.81㎡1K4階 / 7階建 東2017年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%上昇、京都市南区では4.9%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
67.2万円/㎡
前年比+12.8%
京都市南区
72.1万円/㎡
前年比-4.9%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル
所在地京都府京都市南区西九条藤ノ木町
交通東海道・山陽本線京都駅徒歩9分
築年月2016年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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